第二百三十四章 “根据地”出了问题（四）[第1页/共4页]

“只要办事好，物业费收得少，个个会说你好，个个会帮你打告白。”

苏主任对东明新村的环境比较体味，信赖他没从小区赚到多少钱，放下笔问：“把小区的成品承包给人家如何回事，这不是强买强卖，激化冲突吗？”

“万一没有呢？”

“这就多了，起首是大众地区照明费如何分摊，这个大众地区照明费主如果指亮化工程的电费，春秋比较大的业主感觉每天早晨开那么多灯，太华侈。”

“保安的野生本钱只是一部分，另有保洁、客服、工程及办理职员的野生本钱。绿化、根本设施扶植和设备保护的用度更大，前年让搞技防，光监控体系就花几十万。电梯要维保，不管有没有坏每年都要给钱，一部电梯5000，一分不能少。”

这件事保安没措置好，张经理越想越愁闷，又唉声感喟地说：“不就是点成品，还甚么反把持法，阿谁姓谈的女人太难缠，自发得懂点法就兴风作浪。”

业主们的诉求很多，韩朝阳一条一条汇报，苏主任一条一条研讨，把张经理说得满头大汗。

韩朝阳没想到不但业主们对如许的形象工程不对劲，苏主任也非常不欢畅，神采一下子变了：“张宗江，你胆量也太大了，你是不是想出来！我记得很清楚，市里下发过《都会景观亮化办理实施体例》，从本年1月1日起，市里对都会大众场合和主次干道两旁首要修建物的都会景观亮化设施的电费赐与100%补助，每季度发放一次，这笔钱你也敢侵犯！”

苏主任乐了，冷不丁来了句：“还遵循东明小区的形式，保安办事由我们社区保安办事公司来，别的你接办。”

“甚么叫太难缠，是你本身没措置好，如果事前跟业主们相同一下，奉告她们想把成品卖给谁是她们的自在，只是为弥补小区物业办理经费不敷不能让外人随便进，我信赖大多业主是能了解的。这跟现在的微信公家号是一回事，你又没赚业主们的钱，你是赚外人的钱。”

在统统物业公司经理中，他的环境也比较特别。

“撂挑子，哼哼，我奉告你，你不想干有的是人想干，实在都用不着找别的物业公司，社区便能够申请注册一个！”

当时东明新村的房价不但没现在这么高，因为位置比较偏乃至不太好卖，开辟商资金链断裂，不得不消小区的屋子抵工程款。

关掉一个门，一年能省一大笔野生本钱。

不管你们信不信，我干了五年物业，开端两年不但没赚到钱，并且前前后后垫出来四十多万，这两年才略微好一点，但也只是好一点。如果没有大众地区的告白收益，没有车位办理费等支出，早撑不住了。再退一步说，如果没点利润谁情愿撑？”

“是，我……我思惟是没窜改过来。”