第二百三十三章 “根据地”出了问题（三）[第1页/共4页]

“这个……这个要找财务要质料。”

韩朝阳能说甚么，干脆也打起太极拳：“各位业主，大抵环境我晓得了，我以为大师的诉求很公道。不过这不是在场的某一个业主的事，特别触及到解聘现在的物业公司，能够说是全小区两千多户住民的事，我建议大师先消消气，沉着下来想一想。

人家在业主群里发一下，有些业主不但不支撑反而阴阳怪气讽刺。

保安是大头，保安不需求担忧别的事真没甚么好担忧的。

这意味着大众收益属于业主共有，我们业主享有对大众收益的知情权。

“田教员，没有这个规定！”谈小英转头看看邻居，目光再次转移到张经理身上，嘲笑道：“张经理，你总这么讳莫如深，这内里是不是有甚么不能见光的？莫非你真动了我们的奶酪？”

小区两千多户住民，来维权的不到五十个，业主代表更是一个都没来，他们代表不了全部业主。

居委会要搞甚么统计，请业主代表帮手。

有业首要查物业的账，要利用知情权！

“再说自管，新民小区是自管的，物业费很少，说白了就是卫生费，但大师能够去看看，新民小区现在成甚么样了，环境卫生、绿化和泊车有多混乱就不说了，只说治安。之前没围墙，新民社区居委会好不轻易压服业主一起出资把围墙搞起来，成果很多业主图出入便利又报酬地粉碎围墙，小区财物几次失窃，昨天下午又丢一辆电动车。”

“是啊，一起去问，一起查账！”

“用于维修，那你说说大众收益一年有多少？”“

她到底是做甚么的，提及来一套一套的。

张经理被诘责得焦头烂额，下认识看向韩朝阳。

“如何就不成能，遵循《物权法》第七十三条的规定，除非是城镇大众绿地、大众门路或者明示属于小我统统，不然修建区划内的其他大众场合、公用设施和物业办事用房，全属于业主共有；《物权法》第八十二条也规定，物业办事企业按照业主的拜托办理修建区划内的修建物及其从属设施，并接管业主的监督。

韩朝阳认识到从收编小区保安队那一刻起，物业就没之前那么强势，业主就比之前多了几分底气，但并不认同几位情感冲动的业主关于换物业特别自管的发起。

连现在的业主大会都是居委会前年吃力九牛二虎之力帮着建立起来的，有很多业主是投资，人底子就不在小区；有的业主底子不管这些事，只要触及到切身好处时从出来讲几句话，有的乃至连面都不露，只是在业主群里说。

十几个对物业一向心存不满的业主闻讯而至，同之前没散去的业主一起维权，从收成品把持说到空中泊车免费，从空中泊车位免费说到地下泊车场的照明用度，另有小区电梯里告白支出、大众用房出租和早晨小区修建外墙上的那些灯有没有需求开等一系列题目。