第一百三十三章 薛之谦的生意经[第1页/共4页]

薛之谦靠在椅子上，笑道：“你晓得我店面开了今后每天的客流量是多少吗？”

薛之谦喝了口咖啡，说道：“先不提合适分歧适的题目，有没有看上眼的？”

曹平想了想，说道：“有倒是有，中介带我看了五道口阛阓里一个店面，有五百平米，本来做过餐饮，现在是做KTV，但是，房租太高了，每平米每天是12块，我谈到11块，一个月的房租就要十六万五，一年就是两百万的房租，另有两块的物业费，再算上装修，采购，职员人为，开端预算就已经四百万了，这么大的买卖，万一赔了，把我卖了也赔不起啊！”

曹平想了想说道：“厨师的话不消担忧，我便能够，至于调酒师，你有熟谙的吗？”

曹平找了一家中介公司联络房源，这个钱省不得，北京的店面让渡等资本都被中介掌控，本身去找不晓得要找到甚么时候。

招手搭了出租车，向五道口开去，这件大事能够肯定下来，曹平还是非常镇静的，乃至有些迫不及待。

曹平摆布看看，抬高身材问道：“你感觉能够做？”

曹平叹了口气，说道：“对于这一块，我是真的不懂，光是选址就已经让我很头痛了，另有装修，雇用，采购等等，我找你来就是想让你帮手给点定见的。”

“人多？”曹平有些迷惑，薛之谦说道：“做买卖不是靠一腔热血，要先预算的，先算赔，再算赚，我在做之前，光是选址调查就花了一个礼拜，我算过一笔账，遵循上海的人丁密度推算，我亏的能够性不超越百分之二十，我才下定决计做的。”

喝了口咖啡，薛之谦讲起了他的买卖经：“你晓得为甚么说第一个一百万最难赚吗？因为买卖只要效钱赢利才最快，刚开端以小广博天然困难，但是，你有了第一个一百万，再做的话难度就低很多了，因为你能够先拿一半投资，最起码能够满身而退，没有后顾之忧了，赢利就像滚雪球，越滚越大，当然，项目必定得选好，没雪的买卖如何滚都滚不大。像北上广深如许的超一线都会，做点一千万以下像餐饮文娱之类的小买卖赔的能够性不大，因为人丁密度大！举个例子，我在上海做火锅，周边三到五千米以内都是我的潜伏性客户，我查了一下人丁，新梅广场四周三到五千米人丁保守估计不会低于五十万，超一线都会的快节拍让很多人都不会在家里做饭。就算很多人点外卖，那么起码不会低于五分之一的人会外出就餐，那就是十万人，新梅广场处于中心地带，餐饮店面集合，那我再用五分之一法例，就是两万人的客流量，这就是我店面的资本，而我当初跟新梅广场卖力人联络的时候，他们每天的客流量远不止这个数。我们就临时遵循这个数字推算，新梅广场内里的餐饮店面有五十二家，按五十家算，就算均匀分派，那我店里每天也会有四百人的客流量，这已经是遵循最低标准算了。遵循每餐45元的标准，四百人的客流量带来的营收是一万八，那一个月就是五十四万，如许算下来，我才敢干的。”