第七百四十六章 当我不懂行[第1页/共3页]

“嗯，你就是谭先生？”我点头，反问道。

小谭这解释看起来挺公道的，但他未免也算的太长远一点了吧？

“嗯，走吧。”

“八万一平？”闻言，我略微挑眉：“小老弟你如何回事？”

八万一平这他妈就有点狮子大开口了吧，如果遵循八万一平的话，那这八千七百平算下来，岂不是要将近七个亿？玩呢？

“是吗？肯定不是你本身坐地起价？”我微眯着眼睛盯着他，小谭神采没有涓滴的窜改，他还是是挂着一抹淡淡的笑容，解释道：“张老板，确切是房东出的价，你本身算吧，如果你买下来的话，那这八千七百平的地盘前面的七十年利用权都在你的手上，你买下来了，就算将来厂区不消了，还能够拆了用作其他用处，并且你看我们的厂区扶植得不错吧？房东买地盘和建厂区前期就花了大代价出去了，如果遵循出租的话，他一年的房钱是一千二百万，也就是一百万一个月，就算这厂区只能用个十年八年，十年八年以后，那么这边也就扶植起来了啊，到时候这块地盘的代价天然就涨了，张老板，你应当懂行才对。“

“张老板，我晓得这个代价是有点高了，但房东的意义就是如许，我只是一个传达的！”小谭脸上挂着一抹干笑，解释道。

“诚恳说吧，房东的出价是多少？”见他说不出话，我重新问道。

“呵呵，那我也跟你算算，这这块地盘从当局那边买来叨教需求多少钱？并且这里是郊区，当局卖地普通都很便宜，别觉得我不懂行，当局便宜卖地就是为了让投资商来开辟，我看这块地盘买下来撑死了两三千万，那么你建这一栋房区需求多少钱？我算你一栋楼的扶植破钞是三千万，四栋楼就是一亿两千万，装修等各种用度算你一千万够了吧？那么你从买地盘到建成这栋厂区的破钞是一亿五千万，我这都是给你算高了，懂吧！”

这一单如果谈下来，那他能拿的提成将会是一个天文数字，这个天文数字是对于他小我而言，以是说不冲动，那都是假的。

“行，从速问吧，如果你搞不定的话，叫房东来跟我谈也行。”我摆手，说道。

我一番话，直接把小谭堵得哑口无言，他能够觉得看我年青不懂行就想坑我？真他妈觉得我不懂行啊，之前我但是搬过砖干过水电工的，对于这些还是有所体味的好吧。

“你是张先生吗？”他来到我面前，春光满面的问道。

“那就快一点，你如果筹议不下来，那就把房东电话给我，我本身跟他筹议。”我翻了个白眼，冷酷道。

“很快很快！”

过了大抵十几分钟，一个穿戴一身西装，踩着一双擦得铮亮皮鞋的男人过来了，他手中提着一个公文包，看上去很东风对劲的模样。