第128章 先进的商业模式[第1页/共3页]

刘海立马诘问道：“那首付款有比例吗，普通是多少？”

“白玉城的房贷首付款是按照屋子的总价来制定的，一百万金币以下的，首付款是五成，一百万到五百万金币，首付款是四城，五百万金币到一千万是三成五，一千万到三千万是三成，三千万到五千万是两成五，五千万以上是两成。”顾宁说道：“房贷的条例是州当局出台的硬性规定，统统金行都必须遵循，不过如果您真的要存款买房，选哪个金行存款还是要好好考虑一下，毕竟每个金行都有一些本身的优惠办法，存款利钱也分歧。”

年青的中介想了想，没有正面答复刘海的题目，而是美意地提示道：“刘先生，您是外埠了，如果想存款买房，必然要考虑好本身的还款才气，前去不能存在过期的行动，因为一旦屋子被金行拿去拍卖，那意味着，您花在屋子上的钱根基上是打水漂了。”

刘海初次当真的看了这个年青人一眼，笑着道：“嗯，那是得好好考虑，不过如果存款买房，这首付款到底是多少呢？”

“七千五百万金币实在买的就是一块二十环地，一块二百一十平米，具有建房资质的地，实在提及来，这对不差钱的人来讲是很划得来的，毕竟买下来后能够本身修建屋子，要不是这类老屋子都是东一栋，西一栋的，没法构成制作小区的范围，也流不到市道上，早被那些地产开辟商团给包圆了。”

传闻把老屋子买下来能够本身改建新房，刘海很心动，他想起上一油滑乡的那种四合院……只是三十六万金币一平米的代价，要想买个面积合适改建成四合院的，怕是少了两百平米不可，那总价少说也在五千万金币以上了，本身目前的确拿不出那么多现金。

顾宁苦笑道：“就晓得您会是这个反应，这个房源我本来不筹算带您来看的，只是我们下午一起看过来到了这一片，遵循所里的规定，我们员工带客户看屋子只要到这一片了，绝对不能用心跳过这所屋子，以是我才不得不带您来看看，这所屋子不吉利，刘先生，我们看看就行了，您不必介怀，这就走吧，去看看其他的房源。”

“就算拿去拍卖，也是付了首付款的，如何会打水漂呢？”刘海有些不解。

“这里甚么代价？”

顾宁闻言，立马笑着解释道：“刘先生，白玉城是一州首府，这里的房产是高保值的牢固产，在这里买房，只要您交得起首付款，大部分金行都能够供应贸易存款，不过要重视的是，金行的存款对前期履行非常严格，如果存在过期行动，时候上积累超越三天，次数上积累超越两次，存款的房产就会顿时被金行封存，拿去拍卖。”

“如何这么便宜？”刘海大吃一惊，还觉得本身听错了，十五万金币一平米太便宜了，四周室第小区的屋子都要十万金币一平了，如许的独栋如何会只要十五万金币的单价？