买房子的观念[第1页/共2页]

比来常有人问起，房价跌了，能够买了吗？我说，如果是自住，只要买得起，非论房价看跌或看涨，何时买都没差！是不是感觉这话听起来有点怪怪的？什麽叫做「自住何时买没都没差」？如果现在房价看跌，比及来岁再买，能够少付个2、三百万的话，不是更好吗？为什麽说自住现在买没差，不是很懂吔？

先试举一例，如果要买iPhone，必然要货比三家，然后选最便宜的那家。因为不管是跟那一家买，iPhone就是iPhone，外型、服从都一样，但是屋子可不是如许。屋子有奇特性，同地区分歧地段代价分歧，同一栋分歧楼层，代价分歧，同一楼层分歧座向，代价也分歧，就算是同一地区、同一地段、同一栋、同一层、不异座向，也会因为分歧屋主而开出分歧的售价。

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为何说：自住者何时买房都没差？2015、07、02、17:41文／吴光中

自住的人，对屋子必然多所抉剔，不但要视野好，采光足、通风佳、座向优、格式刚正、邻居有礼；别的，还要交通便利，买菜便利，小孩上学便利，先生上班便利，最好能够靠近娘家，如许妈妈还能够帮手顾小孩，万一太忙来不及回家烧饭，还能够百口去娘家搭伙，连菜钱都省了。叨教合适上述统统前提屋子，全台湾能有几间？答案说不定是零。如果真有那麽一间呈现，并且你又刚好买得起，是不是要立即脱手？这时来岁房价还会不会跌，会跌多少？恐怕都不能列入考量了。

起首，所谓「看跌」，不划一於「必然跌」，就像金马奖最好男配角，假定周润发跟其他四位名不见经传的男演员一同入围，大师都「看好」周润发得奖，但不能说发哥「必然得奖」是吧，不然也不会常有影评人跌破眼镜的事了。有花堪折直需折，谁晓得明天市场上有没有卖花，花价是涨是跌？永庆房产趋势前瞻陈述调查，有近六成公众以为短期内房价会跌一成，有四成五的人以为将来一年内房价必然会跌。但风趣的是，同一份调查中，却仍有八成公众以为下半年「是」购屋的好机会。题目来了，既然看跌，为什麽不等跌更深再买？

如果你内心真的很在乎「既然看跌，为什麽不等跌更深再买？」这句话，那麽你很能够就会错过一次机遇，什麽时候才是出场的机遇？没人说的准，就像买股票一样，没人能刚好买到最低点，大多数的人都是等反弹后才晓得，本来已经错过最低点。买房实在没什麽大学问，买房偶然需求的是一股傻劲，一股打动，但是风趣的是，对常常「天公疼憨人」，傻傻买了的人，在数年或数十年后，老是光荣还好当年买了，至於斤斤计算必然要