第77章 最后陈述[第1页/共3页]

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“我们有绘制的平面图。”说着，方轶将周海绘制的房产和小花圃的平面图及几张房屋与小花圃连接通道的照片提交给了法官。

这也能够了解，毕竟提出撤消条约的一方是被告，被告需求就被告存在讹诈行动供应证据予以左证，被告只需求质证对方提交的对本身倒霉的证据不建立便可。

“二者是连通的，但是小花圃并不在出售面积内，也不属于被告。”被告状师道。

而上述环境属于直接影响房产买卖的严峻信息，按照诚坚信誉原则，被告负有奉告任务，被告在出售房产时应向被告明白奉告上述信息，由被告自行决定是否采办。

方轶拿起方才点窜好的代理词，道：“被告以为，凶杀现场固然产生在楼顶的小花圃内，但小花圃相对封闭，并且与房屋相连，实际也是由被告一家在利用，固然被告对楼顶的小花圃不具有合法的统统权，也未将其归入两边当事人签订的《存量房买卖条约》商定的范围内，但该小花圃在客观上有别于小区其他大众地区，不能为其别人利用，究竟上已经与案涉房产构成了一体。

“方状师，开完庭了？”手机中传出周海的声音。

请法院依法裁判撤消两边签订的《存量房买卖条约》，依法保护被告的合法权益。

但遗憾的是，被告并未照实奉告被告相干环境，反而用心坦白实在环境，从而影响被告的精确判定，终究做出违背本身实在意义的表示。被告的行动已经构成讹诈。

“因为屋子在被告的节制下，我没出来过，以是不能确认。”被告状师挠了挠头道。

固然凶杀案不是产生在房内，但是产生在与其相连，且相对独立，被告独用的小花圃内，被告买房也是看中了该花圃的利用服从，是以不能将二者分裂对待。

“被告做最后陈述。”女法官清算完檀卷道：“被告，庭下给我们提交一份代理词。”

该小花圃系被告一家实际利用，并且相对独立，有别于大众场合，是买房时开辟商附赠的露台改革的，应作为屋子的团体对待。

别的，对“凶宅”有所顾忌是国人主观上的心机感受，固然房产本身客观利用并不受影响，但这类主观感受构成必然范围，为社会较多数人接管，必将会影响房屋的买卖代价，也会影响到采办方的心机。是以，“凶宅”并非纯真主观的封建科学，相反属于客观的公序良俗。

方轶的话还没说完，就听周海仓猝说道：“不考虑，绝对不考虑，那小花圃跟屋子连着，是他们家公用的，就跟我们乡村的院子似得。在院子里杀人和在屋子里杀人有甚么辨别，我可不敢再住了。”

“被告，你们有甚么证据能够证明小花圃是原住户（被告）公用，其他住户没法利用吗？”女法官问道。