第146章 那就试试吧！[第1页/共3页]

“这么说吧，您签订车位采办条约，是在法院查封之前还是以后？”方轶问道。

您的案子是合适上述规定的，以是我以为一审法院合用上述规定第二十七条（第二十七条申请履行人对履行标的依法享有对抗案外人的包管物权等优先受偿权，群众法院对案外人提出的解除履行贰言不予支撑，但法律、司法解释另有规定的除外），采纳您的诉讼要求是分歧适的，存在合用法律弊端之嫌。”方轶道。

“对，没错，到现在了开辟商也没发告诉，让我共同提交文件办理过户手续。”卢美凤道。

“嗯，您如果这么说我就了解了。归正也如许了，不上诉必定输，上诉了不必然会输。那就尝尝吧！”半晌后卢美凤道。

谈案过程中，除了法条外，行业环境的交换也是必须的，因为法律不是伶仃存在的，每个案件都有其特别性，都能够带有行业特性。

当然，您的案子我感觉更多的是法官小我的了解上有题目，毕竟法官判案子是需求有法律支撑的，不能胡来。

“没错啊，我家两辆车，一向都在用泊车位。并且泊车位上我加装了地锁，一看就晓得有人在用。”卢美凤道。

方轶没有法院的干系，以是他更但愿当事人感觉一审败诉是法官的小我了解题目，同时也给当事人以信心，二审有胜诉的机遇。

别的，每个地区的法院会按照本地区的生长环境，出台一些处所性的指导定见，这些指导定见固然不是法律法规，但是现管比县官更好使。以是同案分歧判的环境在各地都有。

这些年省里的法制环境有了很大改良，放在之前，您说的那种环境还真存在。退一万步讲，对方能把基层到高院的法官都搞定吗？明显不能。”方轶不肯意往银行找“干系”方面说，因为那样的话会有表示当事人必须找干系才气赢案子的怀疑。

“但是法院判我输了！您说会不会是银行找了干系？之前给我代理案子的那位状师就是这么跟我说的。人家毕竟是国有大行，咱是小老百姓。”卢美凤道。

卢美凤听的一头雾水，她固然是个夺目人，但是对于方轶说的这些条条框框，却不体味：“方状师，您的意义是……”

“按照一审讯断书，法院认定您的案子分歧用《最高群众法院关于群众法院办理履行贰言和复议案件多少题目的规定》第二十八条关于解除强迫履行的规定。转而合用该规定的第二十七条，采纳您的履行贰言，支撑银行的诉讼要求，我以为在合用法律方面有待商讨。”方轶道。

如果状师对当事人案件触及的行业环境一点都不懂，一个说前门楼子，一个说胯骨轴子，鸡同鸭讲，分歧频，这案子十有八九是拿不下的。

“好，在法院查封车位之前，您是不是已经实际占有该车位？”方轶接着问道。