第439章 :非常亏本![第1页/共3页]
造屋子也是得费钱的,这本钱更是海了去了,大抵要到三千五百亿的摆布。
陈锋60方的实际面积,承租1500元一个月真的不算多。
第439章:非常亏蚀!
回到了旅店,苏父喊了陈锋来说话,陈锋点点头:“房地产项目实在永久不会倒,并且会越来越好,但是我小我以为,今后租房会比卖房要火!”
然后呢,还要造屋子啊!
遵循本钱4000亿来计算,那需求2667个月才气回本,一年才12个月,也就是说需求222年才气完整的回本啊!
苏父这才瞪大眼睛,陈锋不怕亏蚀,地盘在这里,屋子在这里,大不了到时候直接拿来卖啊,多数会小户型实在非常好卖的,实在不可,俩房间给打通了,不还是是一百二十方吗?
其次,每个都会的都会扶植局干系不好搞,你地盘固然拿下了,但是扶植答应不是那么简朴能拿下的,其次就算是拿下了,你还得计算本钱以后,要看得修建多少层,多少栋,才气回本儿,才气赢利。
十年,二十年?
老马,老王?
这年初,多少人能买的起屋子?
起首,陈锋的房间修建面积,不止600万方!
这在房地产行业里也是极其可骇的本钱。
国度的确是会帮着管,但是效力真不快。
关头是,能豆割出更多的房间来。
回本速率太慢了!
因为陈锋能拿到更好的修建批文,就这么简朴!
苏父计算了一下,十万个房间,一个房间60平方,那就是600万平方米。
垂钓结束以后,陈锋等人回到了岛屿,一群人还真的给钓了很多的鱼来,陈锋最喜好的鲷鱼就给弄了好几条,直接就在船上给吃了,然后回到了岛屿上以后,大师吃了打虫药,然后美滋滋的开端吃别的海鲜。
那陈锋为甚么要弄便宜的出租房呢!
那么,十万个房间,一个月1500元,那一个月的租房支出,就高达1.5亿元!
不美意义,要说活动现金,陈锋天下第一。
多吗?
两百多年今后再说吧!
塑金身啊!
但是!
一点都未几啊!
苏颖父亲身然是晓得这个打算的,但是这个打算过分于庞大了,仅仅是地盘本钱就高达两千亿靠近三千亿。
是啊,造屋子不拿来卖,这钱不都是华侈了吗?
“亏蚀了又如何样?就算是亏蚀了,您的金身也立起来了啊!”
“小子,你真筹算用那些地盘来入股我的公司?”
讲实话,就算是苏颖父亲的个人都拿不出这么多的钱来了,独一的体例就只质押地盘,停止银行存款,银行天然是情愿,因为你的地盘就很值钱,可费事的事情也很多。
苏父惊奇的看了一眼陈锋,国度的政策不是那么好把控的,但是严格来讲,陈锋从某种程度上能影响一下国度,并且陈锋的意义很简朴,对于国度来讲,卖屋子是必须的,因为这是百姓需求,但是租屋子才是大众的需求啊。