第618章 这一定是提前挖好的坑[第1页/共4页]

真无耻啊……

意义说他们这些开辟商如果给宁理工，宁航一样的前提，那还要保持本身的利润起码也得是五，六万亩地的超大开辟。但是这么多大的范围的开辟确切超出他们这些地产商的才气以外了！

杨帆耸了耸肩，讽刺的说道，“动身现在手持的物业也很多，房价掉了对动身有甚么好处？”

最特么关头的！

比如说研发大楼，动身总部，或者动身收集一个超大范围的旗舰店，要晓得四周近十万门生啊……

即使说这边的屋子容积率遍及很低，超越五万亩也有几千万个平方，去掉贸易修建等，再加上小区初级一些，以洋房，别墅为主，人均面积也更大一些，也需求几十万的高支出人丁填出去。

杨帆摊了摊手说道，当真的说道，“之前真没想这么多。”

五千亩，再看看杨帆划出的大学的长宽比例，作为一个合格的地产商，李同义当即就能算出统统面积了……四个大学中间能够构成一个一平方千米的核心区，而以大学后墙为边的大正方形，能够构成一个大抵四五平方千米的较核心地区。

“行了，你啥都别说了！”

李同义都不消想，那最核心的一片处所，动身必定要占有相称大的一块！

“以是这么做对你们的红利打算没有任何影响，不对，应当是有促进！”杨帆说道，“一样，如许周边另有很多地块能够开辟！”

四家大学同时入场是甚么观点……

“一个校区五千亩摆布吧！”杨帆略微解释了一下。

听到杨帆的说法，李同义当即辩驳道，“开甚么打趣，谁想吃独食了，这么大范围的项目，哪一家能吃下来？”

说着，杨帆刷刷刷的在A4纸上划了四个方块，那笔点了点，“这是四个大学。”

杨帆指着纸上简朴的舆图说道，“看到没，中间这一片核心区实际上能够交给几所大学，以及动身，也能够制作一个共用的图书馆，门生活动场，尝试室等修建，以及一部分贸易修建，这就极大的制止了资本华侈，反复扶植。你们之前筹办供应给两所黉舍的资金利用在这个地区里，一样能够供应给四所大学，实际上你们的投入并不会变高。”

明天杨帆这么一说，李同义总算反应了过来。

杨帆无法的说道，“但是实际上不管多少家来分食，这就是你们地产商在吃独食，而处在核心肠位的宁大，东大你们只是顺手塞了一把干粮。”

不说其他的，仅仅这么大范围的开辟需求的现金流对他们这些公司来讲也是恶梦。更大的恶梦是，超大范围的开辟单靠宁城本地完整不成能消化。

而美廷，宁华他们的地盘也会从边沿地区一跃成为中间周边。

关头是这个计划成型，没人有回绝的余地。