第1484章民生四[第1页/共3页]

“当然要限了，我们建房，是处理全市买不起房的大众的住房需求的，房价高了，他们买不起呀。我体味过，你们开辟一个楼盘的纯利润在5%――10%之间，我们会核算你们的本钱，只能答应你们获得这些利润空间。实在呀，如许做，你们也看不到将来，心内里没底。为此，我们另有一个更简朴的体例，你们拍下一块地今后，在上面建屋子，建完今后，我们以百分之十的利润付给你们。比如，你在那幢楼投了一千万，盖好今后，我们给你一千一百万，你甚么都不消管，尽管建好屋子就好。”罗子良说。

“第五，以往你们建好了屋子，还要鼓吹推行，还要卖个一年半载的，周期长。现在，房价低了，还没建好已经卖完了。极大地收缩了开辟周期。

“我们的扶植，都是遵循商品房的流程走，不会触碰法律和政策的红线的，这一点存候心。”罗子良答复。

“当然是真的了，我当着这么多人说出来的话，毫不会食言而肥的。到时候，我们也会签订相干的和谈。不过，有一点你们必须清楚，因为走的是商品房的开辟流程，以是，一些手续你们也得按部就班的办。拍卖地盘，办理各种证件，都是以你们的公司名义来做的。你们安排职员筹办相干的质料，我们当局会安排事情职员跟进。别的，原质料的采购，房屋的扶植质量，我们都会安排职员停止羁系。”罗子良说。

如果这个打算实施胜利，那谁还来买他们盖的高价房？等候着他们的是，一上一上又一上，一上直到楼顶上，然后眼睛一闭，摆脱了。

罗子良的话一说完，全部会场鸦雀无声！因为这个讯息量太大，大伙儿还没回过味来呢。

“百分之十的利润？好啊！好啊……”

对于这些人的神采，罗子良完整看在眼里，也早就预感到，他说，“用不了多久，我们盘江市的房价必定会遭到严峻的打击，很多人也会是以倾家荡产。为今之计，从速贬价促销，能收回多少是多少，然后主动投入到我们当局主导的商品房扶植当中去，用赢利抵消丧失。”

正所谓，东边日出西边雨，有人欢乐有人忧。别人兴高彩烈，但盘江市的房地产开辟商们，一个个脸都黑了！

“叨教罗书记，您说不竞地价，还能够临时不付地盘出让金，那我们把屋子建成后，你们当局也会限房价吗？”另一个房地产老板发问。

罗子良点了点头说，“刚才我已经讲了，我们不筹算搞成片的楼房，不搞大拆大建，以单体楼为主。在全市范围内各处着花、见缝插针扶植楼房。一个单体楼的占空中积，也就是几百上千平方米，矫捷性很大。我打个比方，如果我们发明郊区某个角落有块空位，空位上只要那么几家人，我们当局就会出面去跟他们谈，按市场价补一些钱，再补几套屋子出去，把那块地征收过来，扶植一幢楼，便能够处理几百小我的住房题目。别的，我们市的土管部分，早就已经收储了很多扶植用地。换句话说，扶植用地的题目不是题目。”