第91章 第九十一章：让人吃惊的战略眼光！[第1页/共3页]

夏远达听到这里，看了看佟韵，忽地哈哈大笑起来！

王不凡笑了笑，在舆图上按着西南地区，斩钉截铁隧道：

佟韵正色道：

王不凡总结道：

看着夏远达和佟韵如有所思的神情，王不凡笑道：

王不凡看着舆图上那片有着大片空缺的地区，皱眉道：

“前边说的呢，实在都是战术层面的市场考量。而最底子的计谋方向的判定，说到底，就是将来十五年，将是龙国房地产市场，最好的年代。”

王不凡接过佟韵递给他的矿泉水，喝了一口，持续道：

“这要两样数据支撑，一是龙国GDP的增速。”

“不管是此中的医药财产集群、科技创新类财产集群，还是汽车财产链的配套集群，纵向的财产链条相对全面，横向的财产集群的根本最好。”

“对我们来讲，固然现在能以极其便宜的代价动手地盘，但是流转周期以十年计，沉降本钱太高了，底子不成能去做。”

“以是，我判定夏叔将来的重点发力方向，必然是高新区这里。”

“小凡你想的很详确。确切存在这些题目。”

“香港那边的李家，倒是玩儿得起这类体例，可我们不可。”

“而这两块，以龙国的生长状况来讲，都没有任何掉头向下的能够。”

“二是人丁增加速率和布局数据。简朴说就是身家增加最快的那一批中年人的数量，和适婚春秋的年青人数量带来的刚需数字。”

“各个方向都解除了，剩下的西南边，也就是这个我们黉舍地点的高新区了呗？”

歇了口气，又喝口水润润嗓子，给夏远达和佟韵一些消化时候。

“除非，别的地区都起来了，市中间屋子变老，没有核心新房有合作力，新兴中等支出以上人群，才会挑选核心新房，这是一种挤出效应。”

“也就是说，这个地区能起来的一个首要察看数据，就是春都会人均汽车保有量的增速！”

“以是从各个层面来讲，高新区，应当是综合性价比最高的处所了吧。”

“以是呢，我说夏叔将来的发力方向，必定是春都会西南的高新区，应当没错！”

夏远达笑着摆摆手：“没事儿，小凡你持续，另有甚么说法么？”

“这才气让出行本钱的考量，在总支出的比例中降下来，中端人辩才能够对此接管，加快进驻这里。”

顿了顿，王不凡持续道：

夏远达点点头：“迟早岑岭和夏季下雪以后，都得用上这么久的时候。”

“那我们来算个账。”

“南边除了高速口，都是大野地……地盘倒是便宜，可没十年时候，底子生长不到那边去啊……”

“夏叔，佟婶，你们家的别墅就在这个地区。在出行这一块的题目，你们应当最清楚。”

又弥补了一点：“并且生态环境上，这里也仅次于东南的净月区。”

“但是现在当局卖地的环境来看，能够卖的处所多了，比那边野地代价好的处所更多！怕是十年时候，也轮不上那边吧……”