第九百八十九章 全上当了[第1页/共4页]

梁董非常冲动，到最后都几近吼怒起来，这也是他最不睬解的处所，并且不但是梁董，全场合有地产商也都一样，他们没法了解凭甚么你周铭敢投两个五亿在这里，你真是个大善人在这里做慈悲吗？就算你再不懂地产，你也该明白压十亿资金流在货上十年不动，就即是亏损了啊！

听到杜鹏的话，听到周铭这么的财大气粗，大多数地产商都闭嘴了，但梁董仍然不平：“但是你们就算有钱，但你们也不成能做必定亏损的投资，如果你们花五亿买地，除非你们肯放上十年，不然底子不成能回本，更不要说赢利，没有人会做如许的地产买卖！”

“主任，接下来一项是甚么？”

质，不然就算你屋子建起来也办不了房产证和地盘证，简朴来讲就是你屋子建起来就属于违章修建。

如果他们真要敢这么做，周铭当然没脾气，本身的阛阓投资就打了水漂，但题目在于他们会这么做，舍得拿上亿的地盘出让金来赌这一口气吗？只怕谁要真有这个设法，他背后的股东第二天就能生吞活剥了他。

梁董的话惊醒了统统人，这些开辟商们这才蓦地想起这个题目，是啊，周铭出五亿，他凭甚么出五亿？

的确现在燕京房价涨的很短长，但再高也只要三四千，只要一些特别优胜的地段，才能够卖到五千，当然你也能够建那种顶级小区甚么的，但那对地理位置的要求就更严苛了，你说西单国贸那没题目，可这里是均价不到两千的易庄啊！你凭甚么卖那么贵？

但实际并不是如许的，建阛阓才是最赢利的，不然你看都会真正寸土寸金的繁华地带，清一色的满是商用，哪会给你建甚么小区室第。真正大师看很多地产商拿到地，不管贸易还是室第，都一股脑的建小区，这是因为做贸易室第能包管快速发卖从而回笼资金，把开辟地产的风险降到最低。

也恰是如许的启事，在易庄地盘竞标的时候，管委会不是没有申明两块最优良地盘是综合用地，意义就是能开辟阛阓，但却并没人这么做计划，毕竟不管做阛阓多赢利，也没人会拿几亿的巨款和公司的前程去赌啊！

对于这个题目，台上办公室主任接下来先容的标书，很快揭露了答案，周铭就是如梁董说的那样筹算，一块标地开辟阛阓，而另一块标地开辟商品房。

或许对比市中间那样的黄金地段差了点，但作为一其中型商圈，收益也是能充足包管了的。而像周铭如许，两块地，一个开辟大型阛阓，一个开辟室第小区，以七个小区的住民扶养一个阛阓，是绝对让好处最大化了的。

“当然不，我全都要。”周铭答复。

梁董的话让其他地产商们神采都有些难堪，因为正如梁董说的那样，他们之前以为是本身算计了周铭，现在看来，反而是本身被算计了才对。